Nummer met lokaal tarief

Artikels

Annulering bestelde auto bij laattijdige levering

Het wordt niet betwist dat de wagen niet werd geleverd op de voorziene datum. Het staat vast dat de wagen niet kon geleverd worden op deze datum.

Uit de overeenkomst blijkt dat de niet-naleving van de leveringstermijn aan de koper het recht geeft om zonder ingebrekestelling de overeenkomst te verbreken. Door de overeenkomst bij aangetekende brief te beëindigen heeft de koper dan ook gebruik gemaakt van zijn recht zoals dit hem contractueel is aangereikt.

In de mate dat verkoper zou voorhouden dat de koper zich niet meer op dit recht kon beroepen vermits de wagen inmiddels was toegekomen, hoort het haar toe om dit aan te tonen, hetgeen zij nalaat te doen.

Meer Lezen

Niet-vermelden stedenbouwkundige bestemming in aankoopbelofte

Het aanzien door de eerste rechter (en niet betwist in graad van hoger beroep) van een aankoopbelofte als een koopovereenkomst betreft énkel het negotium en niet het instrumentum. De verplichtingen van artikel 141 DRO zijn hierop niet van toepassing. De niet-vermelding van de stedenbouwkundige bestemming van het onroerend goed in de aankoopbelofte is zodoende niet strafrechtelijk gesanctioneerd. Bij afwezigheid van verdere kunstgrepen is geen bedrog voorhanden.

Waar niet bewezen wordt dat de koper voorafgaand aan de ondertekening van de aankoopbelofte, de nodige informatie heeft ingewonnen omtrent de stedenbouwkundige mogelijkheden van het aan te kopen onroerend goed, zulks in functie van de door geplande inrichting van de bedrijfsruimte als atelier en stapelplaats van glas, is er geen verschoonbare dwaling in zijnen hoofde.

Meer Lezen

E-mails geen bewijswaarde bij factuurprotest

De mails worden gestuurd via een intern systeem dat niet via het internet (world wide web) passeert en derhalve werkt zonder controle van een onafhankelijke internetprovider. De partij heeft zelf onvoorwaardelijke toegang tot de mailbox en eigenschappen van alle mailgebruikers. Dit betekent dat deze in het e-mailsysteem kan inloggen onder een andere naam en alle handelingen kan stellen onder een andere naam… M.a.w. gegeven het intern concept dit mailsysteem, kan a posteriori niet met technische zekerheid worden besloten dat de andere partij de kwestieuze mails heeft ontvangen en gelezen.

In theorie is het mogelijk dat de systeembeheerder de tijdsklok van de server heeft gemanipuleerd en derhalve e-mails heeft verzonden – al dan niet in eigen naam – met een foute datum. Via een eenvoudig commando kan de klok van een computer willekeurig worden ingesteld en bijvoorbeeld worden geantidateerd. Vanuit praktisch standpunt is dit minder eenvoudig omdat de systeemklok van de mailserver van toepassing is op alle e-mails van het systeem zodat alle e-mails qua datum gewijzigd worden.

Wanneer beweerd wordt dat bepaalde mailberichten zijn verstuurd waarbij de betrokken facturen/kostennota’s werden geprotesteerd, moet dit bewezen worden. De voorgelegde “outprints” van mails hebben géén bewijswaarde.

Het factuurboek wordt voorgelegd waaruit blijkt dat de facturen er regelmatig zijn ingeschreven op hun datum. De kostennota’s moesten niet worden opgenomen in de boekhouding, vermits het enkel de terugbetaling betrof van voorgeschoten en bewezen kosten.

Meer Lezen

Wederzijdse aankoop-verkoopbelofte leidt niet altijd tot een definitieve verkoop

In deze casus was een wederzijdse aan- en verkoopbelofte getekend, waarbij de verkoper tekende onder voorbehoud van bekrachtiging van de overige mede-eigenaars. Het Hof oordeelt: ” de gedwongen uitvoering van de vermeende koop-verkoop kan door de [kopers] niet worden afgedwongen, ook niet wat het onverdeeld aandeel van de [verkoper] in de kwestieuze onroerende goederen betreft, zoals zij in ondergeschikte orde vragen. De overeenkomst van 27 augustus 2005 heeft betrekking op de volledige eigendom van de beide percelen en het voorwerp van de overeenkomst kan niet worden gewijzigd in een verkoop van een gedeelte ervan, waaromtrent er tussen de [kopers] en de [verkoper] nooit een akkoord is tot stand gekomen.”

Het Hof kwalificeert de overeenkomst aldus niet als zuivere belofte, maar als akkoord onder voorbehoud van goedkeuring door de overige mede-eigenaars. Dit wordt gebaseerd op het feit dat de wederzijdse belofte spreekt over de volledige eigendom van de beide percelen, en dus niet enkel over het onverdeeld aandeel van de verkoper.

Meer Lezen

SMS volstaat op zich niet als schriftelijk bewijs

Een sms kan beschouwd worden als een begin van bewijs door geschrift. Een sms is wel degelijk een “geschreven akte” in de zin van art. 1347 lid 2 BW. Het is daarvoor niet vereist dat er een papieren document voorligt. De aard van de materiële drager speelt geen rol. Het bericht werd eigenhandig getypt (dus schriftelijk) verstuurd van gsm-toestel naar gsm-toestel. Vermits een begin van schriftelijk bewijs voorligt, is het toegelaten gebruik te maken van aanvullend bewijs, zelfs getuigen en vermoedens.

Meer Lezen

Geen internationale bevoegdheid bij leveringen in Groot-Brittanië

Rechtsmacht op basis van artikel 23 EEX impliceert een overeenkomst tussen partijen inzake de bevoegde rechter. Dit akkoord moet – in het kader van de internationale handel -blijken uit een geschrift of uit vorige handelsrelaties tussen dezelfde partijen. Het zich akkoord hebben verklaard met het forumbeding uit factuurvoorwaarden dient te worden bewezen. Volgens artikel 5.1. EEX is inzake de verkoop van roerende lichamelijke zaken, het gerecht bevoegd van de plaats in een lidstaat waar de zaken volgens de overeenkomst werden geleverd of geleverd hadden moeten worden, in casu in Groot Brittannië.

Meer Lezen

Verbrekingsbeding in algemene voorwaarden nietig

Dit arrest van het Hof van Beroep te Gent behandelt de vraag of een verbrekingsvergoeding de algemene voorwaarden van een keukenbouwer geldig is. Het Hof maakt het onderscheid tussen aanneming en de koop – verkoop van een toekomstige zaak. Het kwalificeert de overeenkomst om de juridische gevolgen te bepalen voor de toepassing van art.1794 B.W. Ook toetst het Hof de overeenkomst aan de Wet Handelspraktijken.

Meer Lezen

Verkoper gebonden door aanbod notaris

Een koop is tot stand gekomen doordat een koper op rechtmatige wijze erop vertrouwde dat een notaris in naam en voor rekening van alle deelgenoten van een onroerend goed een aanbod had gedaan tot verkoop aan een bepaalde prijs.

Meer Lezen