Nummer met lokaal tarief

Artikels

Verbrekingsbeding in algemene voorwaarden nietig

Dit arrest van het Hof van Beroep te Gent behandelt de vraag of een verbrekingsvergoeding de algemene voorwaarden van een keukenbouwer geldig is. Het Hof maakt het onderscheid tussen aanneming en de koop – verkoop van een toekomstige zaak. Het kwalificeert de overeenkomst om de juridische gevolgen te bepalen voor de toepassing van art.1794 B.W. Ook toetst het Hof de overeenkomst aan de Wet Handelspraktijken.

Meer Lezen

Schadevergoeding bij bedrog aankoop wagen

Bij incidenteel bedrog kan de berokkende schade volledig vergoed worden. Deze schade kan bepaald worden aan de marktwaarde van het voertuig die lager gelegen was. Een element van de schadevergoeding kan dus bestaan uit dit prijsverschil.

Meer Lezen

Normale bewoonbaarheid is feitenkwestie

Voor de toepassing van de woningbouwwet is vereist dat de verkoper of aannemer de verbintenis aangaat om de woongelegenheid af te werken. De verkoop van een onafgewerkt gebouw in de staat waarin het zich bevindt, valt derhalve in beginsel buiten het toepassingsgebied van de Woningbouwwet.

Meer Lezen

Uitlaat op de rijbaan is gebrekkige zaak

Een uitlaat die door onbekende omstandigheden op de rijbaan is terechtgekomen, maakt geen deel uit van de rijbaan, waardoor deze in haar normale structuur is aangetast en dus een abnormaal kenmerk vertoont. Het is niet vereist dat de structuur van de weg zelf is aangetast.

Meer Lezen

Verkoper gebonden door aanbod notaris

Een koop is tot stand gekomen doordat een koper op rechtmatige wijze erop vertrouwde dat een notaris in naam en voor rekening van alle deelgenoten van een onroerend goed een aanbod had gedaan tot verkoop aan een bepaalde prijs.

Meer Lezen

Leveringsclausule geen eigendomsvoorbehoud

De eigendomsoverdracht bij koop vindt plaats van zodra er tussen partijen overeenstemming is over de zaak en de prijs (art. 1583 B.W.). Het contractueel beding ‘betaling bij levering’ (‘cash on delivery’, ‘payable at sight’) maakt niets anders uit dan een bevestiging van de inhoud van art. 1612 B.W. en kan niet worden gelijkgesteld met een beding van eigendomsvoorbehoud, noch met een verkoop op termijn wat de eigendomsoverdracht betreft.

Meer Lezen

Verkoopbelofte verbindt de belover onherroepelijk

De eenzijdige verkoopbelofte verbindt onherroepelijk de belover tot uitvoering van de verkoop, indien de begunstigde zijn wil te kennen geeft te kopen, voor zover er tussen de partijen overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs

Meer Lezen

Geen zakelijke indeplaatsstelling bij verkoopbelofte

Een verkoopbelofte wordt doelloos, wanneer het voorwerp daarvan teniet is gegaan voordat de optie is uitgeoefend. De schuldeiser kan enkel aanspraak maken op de zakelijke indeplaatsstelling, volgens artikel 1303 van het Burgerlijk Wetboek, als hij een recht op de zaak bezit.

Meer Lezen