Gevolgen ontbinding overeenkomst

Rechtspraak

Onderlinge verbreking koop en terugbetaling voorschot

De ontbinding van een koop ex tunc heeft als gevolg dat reeds betaalde voorschotten van de koopprijs moeten teruggegeven worden.

Wanneer partijen de koopovereenkomst met onderlinge toestemming beëindiging (“verbreken”), werkt de beëindiging in principe enkel ex nunc, behoudens wat betreft voorschotten.

Bekijk de uitspraak op 21 augustus 1970

Bewijs van schadevergoeding na ontbinding

De contractspartij die een eis tot ontbinding heeft ingesteld, kan aanspraak maken op een schadevergoeding. Deze bijkomende schade, waarvan de vergoeding naast het voordeel van de ontbinding wordt gevraagd, moet bewezen worden.

Bekijk de uitspraak op 21 augustus 1970

Facturen zijn voor koper zelfs na vernietiging of ontbinding

Wanneer een koopovereenkomst met terugwerkende kracht wordt ontbonden of vernietigd, dan worden de partijen terug geplaatst in de toestand die voorheen bestond en wordt de verkoper geacht steeds de eigenaar te zijn geweest; deze retroactieve werking heeft echter niet tot gevolg dat de verkoper schuldenaar wordt van verbintenissen waartoe de koper met betrekking tot de eigendom gehouden is zij het op contractuele of op reglementaire grondslag.

Bekijk de uitspraak op 21 augustus 1970

Geen betaling verschuldigd na ontbinding aannemingsovereenkomst

De aannemer tracht ten onrechte het saldo van de facturen te vorderen op grond van het feit dat de uitgevoerde werken moeten vergoed worden op basis van de marktprijs. De ontbinding van een wederkerig contract heeft tot gevolg dat de partijen in dezelfde toestand dienen geplaatst te worden als die waarin zij zich zouden bevonden hebben indien zij niet hadden gecontracteerd; de ontbonden overeenkomst kan voor hen geen grondslag van rechten of verplichtingen zijn.

Bekijk de uitspraak op 20 augustus 1970

Ontbinding huurovereenkomst kan ook na opzegging

De ontbinding werkt in beginsel terug tot het ontstaan van de overeenkomst en houdt in dat de prestaties wederzijds moeten worden teruggekomen.

Bij wederkerige overeenkomsten mag dit echter niet leiden tot de vernietiging van reeds geleverde prestaties, wanneer deze niet kunnen teruggeven worden. De gerechtelijke ontbinding kan daarom ook teruggaan tot tot op het moment waarop de uitvoering van de overeenkomst niet meer wordt nagestreefd.

Bekijk de uitspraak op 21 augustus 1970