De perceeloppervlakte is bij de aankoop van een villa essentieel.

Doen niet terzake:

1) Het feit dat het bod zelf geen melding maakt van de perceel oppervlakte.

2) Dat de kopers toch nog wouden aankopen tegen een lagere prijs, dit benadrukt net het essentiële element.

3) Dat één van de kopers ingenieur en zaakvoerder van een BVBA is, het verschil in oppervlakte is niet zichtbaar is.

4) Het feit dat de kopers de woning verschillende keren bezocht hebben.
5) Dat de kopers niet opgemerkt hebben dat de oppervlakte voor hen belangrijk was.moeten opmerken, is dan ook een lukrake bewering die kant noch wal raakt.

In hoofde van de verkoper bestaat de verplichting alle informatie met betrekking tot het door hem te koop aangebodene te verstrekken. Deze informatie betreft ook de perceelgrootte.

De overeenkomst tussen partijen moet nietig verklaard worden.