Wederzijdse beëindiging handelshuur

Rechtspraak

Bewijs beëindiging handelshuur met wederzijds akkoord

Artikel 3, vierde lid, van de Handelshuurwet bepaalt dat de partijen te allen tijde de lopende huur kunnen beëindigen, op voorwaarde dat hun akkoord wordt vastgesteld bij een authentieke akte of bij een verklaring voor de rechter afgelegd. Die bepaling is in het belang van de huurder. De huurder kan als beschermde partij niet verplicht worden zich op een regel van relatieve nietigheid die volgt uit de schending van de dwingende rechtsregel te beroepen.

Wanneer de partijen een handelshuurovereenkomst hebben beëindigd met hun wederzijds akkoord, zonder dat dit is vastgesteld bij authentieke akte of bij een voor de rechter afgelegde verklaring, kan de huurder afzien van de daaruit voortvloeiende nietigheid en zodanige beëindiging bewijzen (zie Cass., 17 februari 1995, A.R. C.98.0146.N, nr. 98, met concl. A.G. Bresseleers).

Bekijk de uitspraak op 20 augustus 1970