Onze advocaten zijn gespecialiseerd in Vastgoedrecht.
Contacteer ons via het online formulier of bel ons kantoor te Gent, Antwerpen of Brussel.
De woningbouwwet is pas van toepassing wanneer de woning nog niet afgewerkt is. Regelmatig ontstaat discussie over welke graad van afwerking de verkoop of aanneming onder de woningbouwwet doet vallen.
Het is uiteindelijk de feitenrechter die bepaalt tot welke afwerking de aannemer of verkoper zich verbonden heeft.
Voor de toepassing van de woningbouwwet is vereist dat de verkoper of aannemer de verbintenis aangaat om de woongelegenheid af te werken. De verkoop van een onafgewerkt gebouw in de staat waarin het zich bevindt, valt derhalve in beginsel buiten het toepassingsgebied van de Woningbouwwet.
Wanneer de verkoper of aannemer zich tot afwerking verbindt , dient de graad van afwerking beoordeeld te worden. De vereiste graad van afwerking waartoe de verkoper of aannemer zich moet verbinden opdat de Woningbouwwet van toepassing zou zijn, is een feitenkwestie die behoort tot de soevereine beoordeling van de feitenrechter.
De normale bewoonbaarheid van het huis of het appartement wordt als criterium gehanteerd.
Bekijk de uitspraak op 31 oktober 2012Er zijn voor dit artikel geen gerelateerde online diensten. U kan via deze link een overzicht van onze online diensten bekijken.
Copyright © 2018 Alto Advocaten
